Emilia-Romagna

La Scelta di Rexer. Villa indipendente su tre livelli, immersa nel verde e con vista sulle colline e sul fiume.
Al piano rialzato si trova una spaziosa zona giorno con salone e accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e c'è un bagno a disposizione.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una cameretta. Un secondo bagno serve questo piano.
Al piano terra, l'ex stalla conserva le storiche mangiatoie, che le conferiscono un'atmosfera particolare. Qui si trovano anche una zona stireria e una camera per gli ospiti, con accesso diretto al giardino, dove sono presenti un forno per pizze e un barbecue per le cene all'aperto. Inoltre, una zona indipendente, accessibile sia dall’esterno che dall’interno, comprende due camere, una delle quali con camino dell'800, e una cantina.
Il terreno di proprietà include 30 piante da frutto e una zona adibita a orto, oltre a un boschetto.

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Villa Indipendente su Tre Livelli con Vista Panoramica

La Scelta di Rexer Exclusive. Valtelba racchiude storia, arte, cultura e fascino.
Ubicata a 5 km da Predappio, lungo il percorso che collega Forlì a Firenze passando per il borgo medievale di Premilcuore e il Parco delle Foreste Casentinesi, Valtelba fu edificata a metà del XVII secolo a ridosso dell’antico confine tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana assorbendo gli stili architettonici di entrambi gli ambiti culturali.
Una torre a 4 falde, fulcro dell’intera dimora, sovrasta tutto il complesso caratterizzato da 4 unità abitative composte da camere da letto, soggiorno, cucina, bagni completi di ogni tipologia di utenza.
A lato dell’ingresso principale, ma accessibile anche dalla corte interna, si trova la Cappella privata, ristrutturata e contestualmente affrescata dall’apprezzato scultore e pittore Mario di Cicco che ha realizzato una composizione pittorica raffigurante le principali chiese dei paesi circostanti e, al centro, la Madonna di Loreto a ricordo di un’antica immagine tradizionalmente miracolosa -oggi conservata nella vicinissima chiesa parrocchiale di Tontola- che in passato fu ospitata proprio all’interno della Cappella di Valtelba.

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Una tenuta. 4 abitazioni a Valtelba Predappio

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. Albergo a due stelle in Frazione Viserbella comune di Rimini, costruito nel 1950 e disposto su quattro livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo, un soggiorno con angolo bar e una cucina ben attrezzata. Sono presenti anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, due ripostigli, una spaziosa dispensa, un locale centrale termica e quattro bagni con antibagno.
Il primo e il secondo piano sono composti da otto camere ciascuno, tutte con bagno privato. Ogni piano dispone inoltre di un bagno comune per tutti gli ospiti, un ripostiglio e dieci balconi che offrono una splendida vista e spazi all'aperto per ogni camera.
Il piano seminterrato ospita due cantine, mentre il sottotetto comprende otto locali sgombero. L'albergo è stato ristrutturato nel 1985, con la realizzazione del bagno in tutte le camere, la ristrutturazione degli infissi, il rifacimento parziale dei pavimenti e la sistemazione del tetto. Non è presente il riscaldamento, ma sono installati condizionatori in tutto l'edificio, e c'è la possibilità di istallare un ascensore per migliorare ulteriormente il comfort degli ospiti.

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Albergo a due Stelle in Frazione Viserbella Rimini

La scelta di Rexer EXCLUSIVE:  immerso nel tranquillo paesaggio appenninico di Monghidoro, in provincia di Bologna, questo immobile unico è distribuito su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. Le bellissime terrazze abitabili e il giardino privato rendono la casa arieggiata e luminosa. Situato in una zona serena, a pochi passi dalla piscina comunale e a circa 300 metri dal centro del paese, questo immobile è privo di spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La casa presenta due camere da letto nella zona notte mansardata: una con finestra lucernario e l'altra con un grazioso balconcino. Il soggiorno, accogliente e luminoso, dispone di un caminetto e di un balcone, mentre la cucina abitabile offre accesso diretto al cortile esterno sul retro, dove si trova un giardinetto privato con ingresso al vialetto retrostante. Sono presenti due bagni, uno con doccia e uno con vasca, e un ripostiglio situato sotto le scale. Gli infissi in PVC e la caldaia recentemente sostituita assicurano comfort ed efficienza energetica. Di fronte all'immobile, è disponibile un grande parcheggio pubblico. Libero da subito, l'immobile può essere acquistato anche con arredamento, venduto separatamente dal prezzo di vendita. La bellezza di questa casa risiede non solo nella sua struttura e nelle sue caratteristiche, ma anche nella sua posizione. Immersa nel fresco paesaggio appenninico, offre una tranquillità rara, pur rimanendo vicina alle città di Bologna e Firenze. Vieni a scoprirla!

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Casa unica sui colli di Monghidoro: tranquillità e comfort a due passi dal centro

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento da ristrutturare, posto al piano primo in edificio con Bonus 110 appena ultimato e composto da ingresso suzona soggiorno-pranzo, retro cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, loggia chiusa. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 78. L'appartamento presenta infissi in alluminio, pavimenti in mattonelle di cotto, radiatori in alluminio, porta blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al pianoprimo di un condominio di totali 4 piani, è esposto su due lati Sud/Nord. Parti comuni in buon stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1200 all'anno circa.
Edificio civile senza ascensore, con cortile retrostante adatto al posteggio auto a rotazione.
La zona interessata è Bolognina, alle spalle della stazione centrale.
Il quartiere è residenziale ricco di negozi e servizi, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Appartamento zona stazione

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con zona cucina a vista, disimpegno notte con ripostiglio/armadi a muro,  due camere da letto e due bagni uno finestrato con vasca e uno con aerazione forzata con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di mq. 15 al piano seminterrato. Superficie catastale mq 87. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, legno nelle camere, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Est/Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 850,00 anno circa.
Stabile edificato nel 2005, interamente in pietra a vista, dotato di ascensore e circondato da ampio giardino con aree verdi e spazi comuni. La zona interessata è Ponte Ronca, frazione di Zola Predosa, comune ad Ovest della città di Bologna. L'immobile si trova all'interno del complesso residenziale Matilde Canossa, ricca di verde e zone per la sosta delle automobili, di fronte al campo sportivo di Ponte Ronca. Buoni i collegamenti con i comuni limitrofi e con Bologna con i mezzi pubblici di trasporto.

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Ponte Ronca: appartamento mq. 87 con balcone, cantina e  garage

VILLA INDIPENDENTE con giardino privato recintato su 4 lati, disposta su più livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con ampie finestre vetrate che affacciano sul giardino e sul portico, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo un secondo soggiorno, attualmente suddiviso, e con affaccio su terrazzo abitabile esposto a Est, tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano mansardato, accessibile anche tramite ascensore indipendente che parte dal piano terra, un'ulteriore zona open space che affaccia su altri due terrazzi con vista colline, e ulteriori stanze con bagno. Completa il bene la zona seminterrata adibita a zona servizi, e una tettoia esterna adatta a due posti auto coperti. L'unità immobiliare è già predisposta per essere eventualmente utilizzata in 2 Unità con ingressi indipendenti. La villa è in buono stato con finiture ancora attuali e di classe.
La zona interessata è la prima parte collinare della zona Sud-Est di Bologna, ai piedi del Monte Donato, vicino a Via della Fransca e a 7 minuti a piedi da Via Toscana. Zona residenziale silenziosa e ricca di verde e apochi minuti dai servizi principali e dai mezzi pubblici di trasporto.

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VILLA INDIPENDENTE

Appartamento composto da ingresso, tinello, cucinotto con balcone, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un autorimessa di mt 4,40 di lunghezza e 4,40 di larghezza. La metratura catastale risulta di 83 mq. L'immobile si presenta in discreto stato e da riammodernare, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro singolo, porte interne in legno. Spese condominiali Euro 2.300,00/anno circa comprensive di riscaldamento e acqua calda.
Stabile degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione con cappotto esterno appena ultimato con il bonus 110%. L’immobile, sito al piano quarto  di un edificio di cinque, gode di una vista aperta e luminosa sul centro e sulle colline e ha doppia esposizione Est-Ovest.
La zona interessata è Sasso Marconi, comune a Ovest di Bologna a circa 20 km dal capoluogo. La zona in cui è situato l'immobile è il centro storico, sulla via Porrettana, limitrofa alla ztl, adiacente a scuole e servizi principali.

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Rexer-Sasso-Marconi-Appartamento-piano-alto-con-ascensore-Camera-da-letto

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Appartamento piano alto con ascensore

Appartamento tipo monolocale con separazione zona giorno/notte, composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, camera da letto, entrambi con accesso al terrazzo abitabile, bagno cieco con aspirazione, lavanderia/ripostiglio. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, avvolgibili in pvc, radiatori in acciaio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1200 euro annui comprensive di riscaldamento. La metratura commerciale è di 51 mq. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano in un edificio dei primi anni 90' dotato di ascensore e interamente in pietra a vista, circondato da parco condominiale, e con area verde interna allo stesso.
La zona è Borgo Panigale, fra Via della Salute e via Biancolelli. Comodo ai servizi principali.

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Monolocale divisibile

Appartamento libero, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 59. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2008, con infissi in pvc nuovi con vetro-camera, Pavimenti in palladiana e ceramica, porta blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano rialzato di un condominio di totali 4 piani, è esposto su due lati Sud/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione (rifatti recentemente le facciate il coperto, i balconi, i marciapiedi, la recinzione). Spese condominiali Euro 500 all'anno circa.
Edificio civile senza ascensore, circondato da giardino condominiale in parte utilizzato per carico/scarico delle automobili.
La zona interessata è Bolognina, in una strada silenziosa laterale di via Barbieri.
Il quartiere è residenziale ricco di negozi e servizi, ben collegato con il centro città, e con la stazione centrale,da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Bilocale ristrutturato

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un garage di mq 17 ad Euro 27.000,00. La metratura catastale risulta di 109 mq. L'immobile si presenta in discreto stato con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio semi recenti con vetro-camera, porte interne in legno chiaro. Spese condominiali Euro 1.100,00/anno circa esclusa quota riscaldamento.
Stabile degli anni ‘60 in buono stato di manutenzione, composto da più civici, riparato dal traffico veicolare e circondato da parco condominiale. L’immobile, sito al piano quinto di un edificio di otto, gode di una vista aperta e luminosa e ha doppia esposizione Nord/Est e Sud/Ovest.
La zona interessata, Bolognina, si trova nella prima periferia Nord di Bologna. Il quartiere è residenziale, circondato da parchi pubblici e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Appartamento quadrilocale quinto piano

La Scelta di Rexer. Questa casa indipendente situata a Bondeno si sviluppa su due comodi livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un'ampia cucina, salone,  due camere da letto e un bagno 
Al primo piano troviamo un’altra cucina, tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente e personalizzata della temperatura.
A corredo dell’abitazione, è presente un garage doppio di 28 mq. Il giardino di circa 240 mq circostante offre un’area verde ideale per attività all’aperto, mentre la terrazza di 50 metri quadrati rappresenta un ottimo punto di vista per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

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Rexer-BONDENO-CASA-INDIPENDENTE-SU-DUE-LIVELLI

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI

Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucinino, due camere da letto matrimoniali, un bagno, una lavanderia, due balconi.  Superficie catastale mq 86. Completano la proprietà una cantina di mq 5 ed un'autorimessa di mq 13, venduta congiuntamente all'immobile ad Euro 25.000,00. Pavimenti con moquette e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso di sicurezza, riscaldamento centralizzato. Ampio giardino condominiale. L'immobile, sito al primo piano, è esposto a Est. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
Stabile del 1960 di tipo civile, dotato di ascensore. 
La zona interessata si trova in località Murri alta. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Quadrilocale di mq 86 in localita' Murri.

Appartamento affittato fino al 2028 con un reddito di Euro 6000,00 annui, inserito in una palazzina di solo 3 unità e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale . Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
La palazzina è in buono stato di manutenzione ed è stata rifatta la copertura nel 2012. Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita. Gli infissi in legno con vetro-camera. E' presente una piccola corte condominiale nel retro. 
La zona è Corticella, comoda ai servizi principali, alla stazione dei treni, su strada silenziosa e con possibilità di parcheggio limitrofo.

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Appartamento locato zona Corticella

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, un ripostiglio ed una terrazza di circa 15 mq. Superficie catastale mq 115. Completano la proprietà una area cortiliva al piano terra di circa 90 mq, attualmente pavimentata e con passo carraio per essere utilizzata anche come posti auto e una autorimessa di 13 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Pavimenti in gres porcellanato distribuito uniformemente tra zona giorno e zona notte, infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta di ingresso blindata, aria condizionata. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due , gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 500,00/anno circa.
Stabile degli anni '50 di tipo civile, senza ascensore.
La zona interessata è Lavino di Mezzo. Il quartiere è residenziale con annessi farmacia e negozi di vicinato, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Appartamento di 115 mq a Lavino di mezzo

Case e appartamenti in vendita nella regione Emilia-Romagna

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