Bologna

Bologna , Città metropolitana di Bologna

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

VILLA INDIPENDENTE con giardino privato recintato su 4 lati, disposta su più livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con ampie finestre vetrate che affacciano sul giardino e sul portico, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo un secondo soggiorno, attualmente suddiviso, e con affaccio su terrazzo abitabile esposto a Est, tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano mansardato, accessibile anche tramite ascensore indipendente che parte dal piano terra, un'ulteriore zona open space che affaccia su altri due terrazzi con vista colline, e ulteriori stanze con bagno. Completa il bene la zona seminterrata adibita a zona servizi, e una tettoia esterna adatta a due posti auto coperti. L'unità immobiliare è già predisposta per essere eventualmente utilizzata in 2 Unità con ingressi indipendenti. La villa è in buono stato con finiture ancora attuali e di classe.
La zona interessata è la prima parte collinare della zona Sud-Est di Bologna, ai piedi del Monte Donato, vicino a Via della Fransca e a 7 minuti a piedi da Via Toscana. Zona residenziale silenziosa e ricca di verde e apochi minuti dai servizi principali e dai mezzi pubblici di trasporto.

Rexer-BOLOGNA-VILLA-INDIPENDENTE-Altro

Rexer-BOLOGNA-VILLA-INDIPENDENTE

VILLA INDIPENDENTE

In splendida posizione panoramica sulla valle del Savena in comune di Monzuno località Santa Cecilia vendesi terreno totalmente condonato, recintato con cancello ed ingresso asfaltato, servito da luce ed acqua. Con oneri già pagati 1*&2*
Tettoia e baracche condonate di circa 60mq e cantina di altri 60 mq edificabili Situato a pochi minuti dal comune di Pianoro e Sasso Marconi circa 35 minuti da Bologna. Per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo poca distanza da autostrada e centro abitato, situato sulla strada degli Dei ottimo investimento anche come B&B, oppure villetta singola.
sfbc

Rexer-Monzuno-Villetta-in-vendita-a-Monzuno-BO-Altro

Rexer-Monzuno-Villetta-in-vendita-a-Monzuno-BO

Villetta in vendita a Monzuno (BO)

Nel cuore di un caratteristico borgo storico, immerso nella quiete della campagna tra Budrio e Molinella, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 220 mq, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e privacy.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è in buono stato manutentivo.

Piano terra:
L’ingresso si apre su un ampio tinello con accesso diretto alla cucina/dispensa, segue un bagno di servizio, una spaziosa cantina/ripostiglio e un garage di circa 40 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio multifunzionale.

Primo piano (collegato internamente):
Si compone di un secondo tinello con cucinotto, una luminosa sala da pranzo, tre camere matrimoniali e un bagno.

Spazi esterni:
La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, in parte edificabile, arricchito da alberi e piante ornamentali. La proprietà comprende inoltre un capanno attrezzi in muratura e ampi spazi all’aperto ideali per il relax, la convivialità o attività all’aria aperta.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ideale per famiglie o per chi cerca una residenza nel verde con grandi potenzialità. sfbc

Rexer-Selva-Malvezzi-Vendesi-Villa-Indipendente-con-Ampio-Giardino-a-Selva-Malvezzi-Molinella-BO-Altro

Vendesi Villa Indipendente con Ampio Giardino a  Selva Malvezzi, Molinella (BO)

Vendesi fabbricato costruito nel 1975, in buono stato e con recenti interventi di manutenzione, tra cui l'impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, con caldaia indipendente per punti calore. L'impermeabilizzazione del tetto è stata effettuata circa dieci anni fa, garantendo una buona protezione contro le infiltrazioni.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 215 m², suddivisi in 8 locali, e comprende 2 bagni, una terrazza e un balcone. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo e un giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben mantenuta e dotata di tutti i comfort, in una posizione tranquilla e ben servita. sfbc

Rexer-La-C-Vendesi-villeta-bifamiliare-a-Lizzano-in-Belvedere-Altro

Vendesi  villeta bifamiliare a Lizzano in Belvedere

Vendesi Villa Bifamiliare a Argelato (BO)
In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in ottimo stato, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un'alta efficienza energetica.
Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, garage, ripostiglio.
Primo Piano: 4 camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con vasca.
Secondo Piano: Mansarda con bagno.
Un pergolato di 50 mq utilizzabile tutto l'anno grazie a un impianto di aria condizionata Daikin da 18.000 btu e una funzionale tenda automatica che permette di chiuderlo completamente, creando un ambiente perfetto per il relax e il tempo libero.
Un ampio giardino privato con tettoia telecomandata anti grandine dotata di luce, sotto la quale è possibile parcheggiare comodamente due auto di grandi dimensioni.
Di fronte alla villa, un prato inglese con impianto di irrigazione automatica.
Impianto fotovoltaico con accumulo tramite 2 batterie Tesla, caldaia a pompa di calore e riscaldamento autonomo con termoconvettori.
Videocitofono smart e aria condizionata caldo/freddo nelle principali zone della casa, inclusi soggiorno, cucina, pergolato esterno, disimpegno, camera mansardata e sottotetto.
Camino a legna con canna fumaria (installato nel 2021) e predisposizione per impianto di allarme.
Questa villa bifamiliare è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, sicura, e funzionale, con ampi spazi interni e un meraviglioso giardino per godersi il tempo libero all'aperto. sfbc

Rexer-Argelato-Vendesi-villa-bifamiliare-a-Argelato-Altro

Vendesi villa bifamiliare a Argelato

La casa è costituita da 4 piani ciascuno di circa 150 mq calpestabili più una mansarda di 48 mq calpestabili. La strada gira attorno alla casa passando davanti all'ingresso principale, che corrisponde al secondo piano fuori terra, e scende fino al livello del piano terra, dove da una corte si accede alle cantine e all'ex stalla. Il piano terra (stalla + cantine) e il piano primo sono da ristrutturare. Il piano secondo (piano nobile) ed il piano terzo sono invece già interamente ristrutturati e adibiti ad attività di B&B, con quattro camere e tre bagni per gli ospiti ed un appartamento padronale con un'altra camera ed il suo bagno. Dall'ingresso si accede alla cucina, realizzata in pietra locale, su una delle camere del B&B e sul salone da pranzo di 54 mq con l'antico camino in pietra. Dal salone si ha accesso ad un bagno con antibagno e ad una camera col suo bagno privato. Dall'ingresso una scala porta al piano superiore, dove un disimpegno dà accesso a due camere attualmente impiegate per il B&B, di cui una col proprio bagno privato, e ad uno studio mansardato di 40 mq., da cui si accede alla camera padronale servita dal proprio bagno. I due piani da ristrutturare, possono prestarsi a vari utilizzi: al primo piano, su cui è possibile aprire un'entrata indipendente che dà su un locale adatto ad ospitare una grande cucina, si può ricavare una palestra di circa 28 mq col proprio bagno. Il salone di 54 mq è suddivisibile in due camere di 26 mq ciascuna con finestra. Un'altra camera di 26 mq può essere servita da un bagno privato di 10 mq. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per un allargamento del B&B, vista la potenzialità offerta dal trekking della Via degli Dei, su cui passano dai venti ai trentamila camminatori l'anno, o possono diventare fino a due appartamenti indipendenti, al servizio della famiglia dei proprietari o da destinare agli affitti turistici. II piano terra, dove sorgeva una stalla di circa 52 mq calpestabili e dove si trovano le cantine per circa altri 100 mq calpestabili, potrebbe ospitare un ristorante da 30/40 coperti con relative cucine, al servizio degli ospiti del B&B e non solo, o essere impiegato per altre finalità, come una piscina coperta. L'ingresso al piano terra dà su una corte privata, su cui si affaccia un fabbricato accessorio, sempre risalente al '600, anch'esso in vendita ma non incluso nel prezzo di questo annuncio, che una volta ristrutturato potrebbe ospitare un appartamento di 3 camere più bagno e cucina, mantenendo un piccolo giardino di 200 mq indicativamente. Il terreno circostante di 3000 mq, dove sorgono una quindicina di alberi di noci, un fico e per il restante vegetazione spontanea e bosco ceduo, fa invece parte di questo annuncio, e può essere in parte utilizzato come parcheggio o per creare una passaggiata nel verde.

sfbc

Rexer-San-Benedetto-Val-di-Sambro-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Bologna-San-Benedetto-Val-di-Sambro-Altro

Rexer-San-Benedetto-Val-di-Sambro-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Bologna-San-Benedetto-Val-di-Sambro

Villa Casa indipendente in Via Bologna, San Benedetto Val di Sambro

Immerso nel verde della campagna persicetana ed al contempo ben collegata a via Budrie , a 4 km da Persiceto ed a 10 minuti dall' imbocco autostradale Valsamoggia, casa indipendente sui quattro lati con circa 1000 metri di giardino privato con la possibilita' di tre appartamenti, composta da; al piano terra ampia taverna con cucina in muratura due camere, bagno e garage adiacente, al piano primo con finiture di pregio ingresso ampia sala con camino cucina abitabile con ampia porta scorrevole che affaccia sulla sala, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio, al piano secondo ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. 
sfbc

Case indipendenti in vendita nella provincia di Bologna

€ 1.370.000

€ 70.000

€ 269.000

€ 220.000

€ 465.000

€ 420.000

€ 495.000

Seguici sui social